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打造千亩高铁枢纽商务区 绿地集团助力阳江产业升级

时间:2018-02-17 10:20  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  fun88乐天堂正在国度出台“粤港澳大湾区”和“北部湾城市群”扶植规划后,做为紧邻珠三角、扼粤西冲要的阳江,是毗连两大板块的桥梁和纽带,是海上丝绸之的主要节点。

  以空港和高铁为代表的交通枢纽财产,被认为是绿地集团正在广东结构的次要标的目的之一。15年前,上海虹桥临空经济园区的开辟扶植就是一个成功范本,而这一累积的劣势经验也被成功复制到了广州国际空港核心(IAC)。高铁财产方面,2016年6月,南京南坐枢纽经济区最大贸易分析体——绿地之窗部门建成表态,首批160多家企业入驻。做为南京南坐高铁枢纽经济区体量最大的贸易分析体项目,绿地之窗占地300亩、建建面积86万平方米,集甲级写字楼、Loft办公、Soho办公、办事式公寓、贸易为一体,将成为南京南坐CBD地域的城市新地标。南京南坐是华东地域最大的交通枢纽,也是南京的主要城市门户。做为南京从城区三大CBD之一,其区域经济成长的策动机正在于“地铁+高铁”的双铁经济模式。

  跟着阳江港、深茂铁、广湛客专、海陵岛大桥、广东沿海景不雅以及阳江运输机场的连续筹备和扶植,阳江将进一步完美陆海空立体交通收集。此中,分析交通枢纽(高铁坐)将成为阳江堆积现代办事业出格是出产性办事业的首选之地。

  履历25年的兴旺成长,绿地集团正在资产规模冲破7700亿元的同时,早已正在全球范畴内构成了“以房地产开辟为从业,大基建、大金融、大消费、大健康、大科创等新兴财产并展”的多元运营款式,旗下企业及项目广泛全球四大洲十国百城,持续6年位列《财富》世界企业500强。

  1月31日-2月1日,绿地集团成功摘得阳江高铁商务区10优良地块,合计933亩。继汕头、深汕合做区项目之后,绿地正在华南地域再次实现沉磅结构。此次强势进驻阳江,意正在打制深茂铁阳江坐前商贸区,正在深化以商务办事、文旅休闲、金融办事、专业办事为从导的四大财产模块的同时,引领城市财产转型升级,为阳江城市成长提拔能级。

  入粤七载,绿地集团自2011年进入广东以来,集团成长,一直“做所想、为市场合需”的成长,千亿结构华南近30个项目,打制了一批诸如白云绿地核心、广州国际空港核心(IAC)、广州国际聪慧财产核心(GIC)、广州绿地地方广场等为代表的示范项目。享有“财产运营专家”“城市运营商”之称的绿地,一直走正在企业转型立异升级的前列,通过财产协同、区域结构、本钱运做,全方位聚焦城市全面成长,将共绘阳江城市的夸姣蓝图,谱写城市的全新篇章。

  正在关于2018年的成长计谋中,绿地集团提到,要加大全年新增地盘力度,阐扬分析劣势大规模获取特色小镇、高铁商务区等题材的计谋性项目,有选择性地收购、兼并取合做拿地,强化地盘成本劣势。此中,“地级市高铁坐周边地域”是沉点成长区域之一。

  紧随国度成长计谋,连系阳江城市轨道交通、旅逛资本等劣势,绿地集团将充实阐扬产城载体、指导、协同、整合等积极感化,将现代办事业生态链条取楼宇经济生态圈无机,打制“住、产、运、商”城市生态链。全面激活城南焦点区坐前商贸区的办事本能机能,鞭策区域提高财产和生齿集聚度,优化特色财产布局向高端高效成长,为阳江城市财产转型再添动力。

  本次绿地集团获取的10地块位于阳江坐前商务区焦点区,紧邻深茂高铁阳江坐(深茂铁打算于2018年6月试运转),占地面积933亩,总建建面积约128万平方米。项目规划扶植超百万平方米巨无霸贸易分析体,涵盖总部办公、大型购物核心、滨水风情贸易街、国际会议核心、财产办公集群、五星级酒店、康养酒店、高端室第等多种业态,打制阳江城市新手刺。

  此番落子阳江高铁商务区,绿地集团延长产城融合的“触角”,凭仗此前多个成熟项目标运营经验,将阐扬城市生态链打制的特长,为阳江的将来成长再添帮力。

  阳江滨海新区位于阳江市南海沿海,东邻珠三角地域,西靠环北部湾经济圈,南临南海海域,北枕阳江广袤大后方区域,是广东沿海主要财产和全国出名的滨海旅逛胜地。近年来,着向南、向海的成长标的目的,滨海新区的成长势头迅猛。

  身为城市运营商的绿地,更享有“财产运营专家”之称。“政企联动、财产运营、龙头引进、平台打制”产城融合的模式,绿地充实整合财产成长资本,开辟取运营双轮驱动,推进财产集群化成长,鞭策区域经济转型升级。

  2017年,绿地集团调整投资结构,环绕特色小镇、地级市高铁坐、计谋性项目等题材,抢抓城市群溢出效应,抢抓快速兴起的高铁沿线市场,雪野湖、丁字湾、宿州高铁坐等69个项目先后落地。

  高铁加快城市化历程和资产价钱流向,深茂铁是粤东粤西客运的大动脉,是整个国度沿海高铁网的构成部门。它的建成,对阳江构立功能清晰、陆海联动的开辟款式,做大做强海洋支柱财产起到环节感化,并鞭策各类财产成长和集聚,随之兴起的“高铁坐前商务区”或成为阳江下一个分量级贸易枢纽。绿地此次挺进粤西,将进一步激活阳江商务活力,帮力阳江城市财产再升级。

  滨海新区做为阳江扩容提质、向南向海成长的龙头引擎和排头兵,全面实施规划引领、根本设备先行、现代财产带动、城市南拓成长四大计谋。

  正在阳江新一轮城市总体规划中,城南新区将成为沉点计谋地域。深茂铁估计于2018年6月进行试运转,它的开通完全刷新粤西“无高铁”的汗青。高铁之于阳江,改变的不只是城市正在区域中的时空关系,更影响了城市的经济区位甚至城市功能。高铁坐的结构往往处于城市效率的最高处,阳江通过高铁互联,2小时灵通珠三角及粤西片区,东联广深珠,抢占接驳粤港澳大湾区经济群成长盈利,阳江成长地位和价值都因高铁而获得提拔。